10707 Berlin, Bürofläche zur Miete

Die Bürofläche in der 5. Etage in prominenter Kurfürstendamm Lage direkt Ecke Bleibtreustraße verfügt neben einer der besten Geschäftsadressen Berlins auch über einen tollen Ausblick über Berlins beliebte Flaniermeile sowie einen schön gestalteten und gegrünten Innenhof. Die Fläche mit rund 335 m² ist bereits hochwertig ausgebaut und ermöglicht durch den durchdachten Grundriss eine flexible Nutzung sowohl mit kleineren Büros oder Meetingräumen als auch zwei Großraumbüros, die allesamt über den schön gestalteten Flur mit Glastüren zu erreichen sind. Neben getrennten Sanitärbereichen für Damen- und Herren WC's besticht die Ausstattung ebenfalls mit einer separat eingebauten Dusche und einer komplett ausgestatteten und modernen Küche mit Aufenthaltsraum. Ein großzügiger Lager- und Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Büros und der Serverraum sind klimatisiert und verfügen weiterhin über einen außenliegenden Sonnenschutz. Sie sind mit hochwertigen Teppichfliesen ausgebaut und für mieterindividuelle Beleuchtung vorgerüstet.

Die Fläche ist über einen Aufzug erschlossen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Der Ausblick in den begrünten Innenhof auf der einen Seite sowie auf den Kurfürstendamm auf der anderen Seite tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Aktuell steht noch eine weitere Fläche im 4. OG mit ca. 365 m² für 24,00 €/m² monatlich nettokalt im modernen und gut ausgestattetem aber genutzten Ist-Zustand zur Verfügung.

Die Nettokaltmiete von € 9.380,00 versteht sich zzgl. Nebenkosten von € 1.675,00 sowie der geltenden MwSt. von derzeit 19 %.