Erstgespräch & Kennenlernen
Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre Situation und klären, was Sie sich vom Verkauf wünschen. Unverbindlich, vertraulich und ohne Zeitdruck.
Der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist für die meisten Menschen kein Alltagsgeschäft.
Dieser ist mit finanzieller und rechtlicher Verantwortung verbunden. Und oft auch mit Erinnerungen und Gefühlen.
Wir begleiten Sie von der ersten Preiseinschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Verständlich erklärt, sorgfältig vorbereitet und in Ihrem Tempo. Damit Sie am Ende sicher über Käufer und Preis entscheiden.
Wir vermitteln private Objekte in Berlin und Umgebung – unabhängig davon, ob Sie aus persönlichen, finanziellen oder familiären Gründen verkaufen möchten.
Wir nehmen uns Zeit, Ihre Ausgangslage zu verstehen. Und entwickeln daraus einen klaren Plan, um passende Käufer für Sie zu finden.
Wenn Sie möchten, übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Natürlich haben Sie bei jeder Entscheidung das letzte Wort.
Sollten Sie nach dem Verkauf noch Fragen haben, sind wir natürlich weiterhin für Sie da.
Der Verkauf Ihrer Immobilien gelingt am leichtesten, wenn Sie sich als Eigentümer gut informiert und zu jedem Zeitpunkt gut betreut fühlen. Davon sind wir überzeugt.
Sie arbeiten nicht mit wechselnder Besetzung, sondern mit einer festen Person, die Ihr Objekt kennt, Ihre Situation versteht und erreichbar ist.
Wir erklären Ihnen jeden Schritt, bevor er passiert. Was als Nächstes kommt, warum es so läuft und was Sie dazu wissen müssen. Ohne Fachjargon, ohne Zeitdruck. So behalten Sie jederzeit den Überblick.
Die Provisionskosten regeln wir transparent, bevor wir zusammenarbeiten. Beim privaten Immobilienverkauf teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen. Wir erklären Ihnen das offen im ersten Gespräch.
Viele Menschen, die eine Immobilie verkaufen, tun das zum ersten Mal. Darum zeigen wir Ihnen hier und in jedem unserer Gespräche transparent und Schritt für Schritt, was Sie erwartet.
Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre Situation und klären, was Sie sich vom Verkauf wünschen. Unverbindlich, vertraulich und ohne Zeitdruck.
Wir besichtigen Ihr Objekt persönlich und erstellen eine fundierte, marktgerechte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises.
Wir legen gemeinsam fest, wie Ihr Objekt vermarktet wird: Zielgruppe, Preis, Kanäle und ob Sie Diskretion wünschen.
Wir stellen alle notwendigen Dokumente zusammen, klären offene Fragen und bereiten Ihr Objekt für eine optimale Präsentation auf.
Wir erstellen ein überzeugendes Exposé mit hochwertigen Fotos und starten die Vermarktung über die vereinbarten Kanäle.
Wir bearbeiten alle eingehenden Anfragen, qualifizieren Interessenten und prüfen Bonität und Finanzierungsfähigkeit. Nur geeignete Kandidaten kommen weiter.
Wir organisieren und begleiten alle Termine. Sie entscheiden, ob und wie Sie dabei sein möchten.
Wir verhandeln professionell und halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden. Jede wichtige Entscheidung treffen wir mit Ihrer ausdrücklichen Freigabe.
Wir stimmen den Kaufvertragsentwurf mit dem Notar ab und sorgen dafür, dass alle Beteiligten vollständig informiert sind.
Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet. Wir begleiten Sie zum Termin und stehen für Rückfragen bereit.
Wir begleiten die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll. Damit ist alles sauber dokumentiert.
Wenn Sie nach dem Verkauf noch Fragen haben, ist Ihr persönlicher Ansprechpartner natürlich weiterhin für Sie da.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Ohne Verkaufsdruck und ohne Verpflichtung. Im ersten Gespräch hören wir zu, verstehen Ihre Situation und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Was danach passiert, entscheiden Sie.
Das hängt von Ihrem Objekt, Lage und Marktlage ab. Realistisch sind 3 bis 9 Monate vom Vermarktungsstart bis zur notariellen Beurkundung. Durch eine realistische Preisgestaltung und gezielte Käuferansprache lässt sich dieser Zeitraum oft verkürzen.
Nein. Wir übernehmen die aufwendigen Schritte wie Anfragen, Besichtigungen, Unterlagen, Verhandlungen. Wir stimmen uns eng mit Ihnen ab, aber belasten Sie nicht mit Details, die wir für Sie klären können.
Ja. Von Anfang bis Ende haben Sie eine feste Ansprechperson, die Sie und Ihr Objekt kennt und erreichbar ist.
Beim privaten Immobilienverkauf wird die Maklerprovision in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis und wird vor der Zusammenarbeit transparent geregelt. Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet ist.
Ja, denn der Immobilienverkauf ist oft emotional aufgeladen. Mit einem Makler vermeiden Sie unbewusste Fehler, die Sie letztendlich mehr Geld kosten können als die Beauftragung eines Maklers. Zum Beispiel schätzen wir den Kaufpreis realistisch ein und vermeiden so hohe Folgekosten.
Oftmals unterschätzen Verkäufer die Komplexität des Verkaufsprozesses und denken, es wäre mit einem Inserat getan. Wir verstehen, dass Sie das Optimum aus Ihrer Immobilie herausholen wollen und sind überzeugt, dass das nur gemeinsam gelingt.
Nein, aber wir arbeiten gern mit möglichst vielen Optionen, um Ihre Immobilie erfolgversprechend zu vermarkten. Werbung vor Ort, Inserate und gezielte Ansprache unseres Netzwerkes.
Wir bieten selbstverständlich auch diskrete Vermarktung an. Ohne öffentliches Inserat, nur über unser bestehendes Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten. Bei Bedarf arbeiten wir mit Vertraulichkeitsvereinbarungen.
Nicht unbedingt. Ob und welche Maßnahmen sinnvoll sind, besprechen wir nach der Besichtigung. Manchmal lässt sich durch gezielte kleine Verbesserungen die Präsentation deutlich stärken. Manchmal ist es besser, den Zustand transparent darzustellen und den Preis entsprechend zu gestalten.
Das verstehen wir. Unzuverlässigkeit und fehlende Kommunikation sind häufige Kritikpunkte in der Branche. Darum arbeiten wir mit festen Ansprechpartnern, klar geregelten Prozessen und regelmäßigen Rückmeldungen. Und wir schließen nur Verträge, hinter denen wir stehen können.
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