10777 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die hellen Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoss des modernen Bürohauses Spichernstraße 1. Die Flächen bestehen aus einem offenem Bürobereich und zwei abgetrennten Räumen, die als Meetingraum oder z.B. für die Geschäftsführung genutzt werden können. Die Räume sind mit Glastüren ausgestattet. In der gesamten Fläche wurde eine neuer, hochwertiger Linoleumboden sowie eine neue Sanitäreinheit eingebracht. Eine Teeküche kann auf Wunsch des neuen Mieters von diesem eingebaut werden. Für den Server steht ein eigener angrenzender kleiner Raum zur Verfügung. Die Fläche ist verkabelt. Zutritt zu allen Etagen, sowie zum Hof und zur Tiefgarage können über eine Zugangskarte gesteuert werden, die den Mitarbeitern zu Mietbeginn ausgehändigt werden. Der Conciergeservice ist von Montag bis Freitag besetzt. Bei dem Angebot handelt es sich um eine Untermietfläche, der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlossen werden.
Die Miete wird pauschal inklusive der Elektrizität abgerechnet und setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: € 3.000,00
Nebenkosten: € 959,00
Gesamtmiete: € 3.950,00
Aktuell erfolgt die Vermietung ohne den Ausweis einer MwSt.
Das Gebäude befindet sich direkt an der Grenze zwischen Charlottenburg und Wilmersdorf.
Es ist nicht weit entfernt von dem berühmten Kurfürstendamm, der Tauentzienstraße und dem KaDeWe.
Der ÖPNV ist durch die U-Bahnstation Spichernstraße als sehr gut zu bezeichnen. Auch mit dem Auto kommt man meist staufrei und schnell aus dem Süden/Südwesten über den Hohenzollerndamm oder aus dem Westen/ Nordwesten über die Siegessäule heran. Zu Fuß erreicht man beispielsweise den Bahnhof Zoologischer Garten in weniger als 10 Minuten. Die Bürofläche liegt inmitten der City West, welche die etablierteste und größte Bürolage Berlins bildet.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen, stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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