13088 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Dieser moderne Laden im 2022 komplett sanierten Altbau ist langfristig an einen etablierten Lebensmittelhändler vermietet und bietet eine vernünftige Basis als Kapitalanlage. Der gut geschnittene Verkaufsraum mit 42 m² ist mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet, der flexible Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die großen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Waren und Produkte und lassen zudem viel Tageslicht in den Raum. Im ca. 25 m² großen Keller des Ladens befinden sich eine Sanitäreinheit sowie eine Teeküche, die über eine großzügige Treppe zu erreichen sind. Ein kleiner Lagerraum ist ebenfalls vorhanden. Von hier aus gelangt man direkt ins Hauptgebäude, wo sich ein Müllplatz und Kinderwagenabstellraum befinden.
Die Berliner Allee 116 befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Tramhaltestelle "Indira-Gandhi-Straße", die eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene "Weissenseer Park", der zu erholsamen Spaziergängen einlädt und ein beliebter Treffpunkt für Anwohner ist.
Die Berliner Allee selbst ist eine belebte Straße, die sowohl von Fußgängern als auch von Radfahrern und Autofahrern frequentiert wird. Zahlreiche regionale Einzelhändler und Filialisten haben sich hier niedergelassen.
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