TIBURTIUS IMMOBILIEN

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14469 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf

Penthouse Maisonette mit exklusivem Wohnkomfort in Wasserlage

Objekt­beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint auf rund 225 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Designküche, bodentiefen Fensterfronten und Kamin bildet das Herzstück der Immobilie und wird durch weitläufige Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick über Wasser und Wälder ergänzt. Ein stilvoller Masterbereich mit Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie hochwertig ausgestattete Bäder schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Barrierefreier Zugang, Aufzug und optionale Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses exklusive Wohnangebot.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben verbindet. Wasser, weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen das attraktive Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektdaten
  • Objekt-ID
    5412
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14469 Potsdam
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises durch den Erwerber fällig. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.650.000 EUR
Energieausweis
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2024
  • Gültig bis
    30.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,20 kWh/(m²·a)

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    Birk Tiburtius am Schreibtisch
    Ihr Ansprechpartner: Birk Tiburtius, Geschäftsführer
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