Linkstraße 12, 10785 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Die angebotene Bürofläche befindet sich in prominenter und zentraler Lage am Potsdamer Platz im repräsentativen Eckgebäude Linkstraße 12. Der hochwertig gestaltete Eingangsbereich mit drei Personenaufzügen ermöglicht einen komfortablen und direkten Zugang zur Büroeinheit im 5. Obergeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 713 m² und ist flexibel teilbar ab ca. 330 m², wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte ergeben. Die Fläche ist sofort verfügbar.
Aktuell ist die Büroeinheit kleinteilig verzimmert, ergänzt durch größere Bereiche, die sich ideal für Konferenzräume oder Open-Space-Arbeitswelten eignen. Der Grundriss kann in individueller Absprache mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden.
Die Bürofläche verfügt über ausreichende Sanitärflächen sowie zwei gut ausgestattete Teeküchen. Aufgrund der Lage in den oberen Geschossen ist sie sehr gut belichtet und bietet einen attraktiven Blick über den Landwehrkanal.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Kühldecken. Die Beleuchtung erfolgt entweder über Standleuchten oder in der Decke integrierte Leuchten, je nach Nutzungskonzept.
Der Übergabezustand der Fläche erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem neuen Mieter.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl direkt vor dem Gebäude als auch im nahegelegenen Parkhaus, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist.
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage am Potsdamer Platz, einer der bekanntesten und bedeutendsten Geschäftsadressen Berlins. Der Standort in der Linksstraße 12 liegt im direkten Umfeld moderner Büro- und Gewerbebauten sowie namhafter Unternehmen aus den Bereichen Medien, Beratung, Technologie und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Potsdamer Platz bietet Anschluss an S-Bahn, U-Bahn, Regionalbahn sowie zahlreiche Buslinien. Durch die Nähe zur Leipziger Straße und zur Stresemannstraße ist zudem eine schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW gewährleistet.
In fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Gastronomie-, Einkaufs- und Serviceangebote, darunter das Sony Center, die Mall of Berlin, Hotels sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Umfeld zählt zu den dynamischsten urbanen Quartieren der Stadt und bietet ein entsprechend attraktives Arbeitsumfeld.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer repräsentativen Adresse, einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Sichtbarkeit profitieren möchten.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen, stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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